Estimation théorique
Rue Pierre Roger,02000 Laon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Roger,02000-Laon indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 17 | RUE PIERRE ROGER | 4 | 120 | 575 | 133900€ | 1116€ |
2023-05-22 | 62 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 291 | 60000€ | 857€ |
2023-01-21 | 3 | RUE PIERRE ROGER | 3 | 46 | 348 | 80500€ | 1750€ |
2020-08-12 | 75 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 704 | 35000€ | 438€ |
2021-08-20 | 77 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 70 | 211 | 113800€ | 1626€ |
2020-01-24 | 89 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 54 | 386 | 65000€ | 1204€ |
2019-10-10 | 63 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 94 | 465 | 100000€ | 1064€ |
2019-05-27 | 22 | RUE DU POINT DU JOUR | 2 | 50 | 112 | 46000€ | 920€ |
2019-05-28 | 47 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 57 | 142 | 74900€ | 1314€ |
2021-07-02 | 91 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 164 | 464 | 112000€ | 683€ |
2022-12-16 | 94 | RUE DE LA HUREE | 5 | 86 | 419 | 81500€ | 948€ |
2022-05-20 | 29 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 83 | 81000€ | 853€ |
2022-12-16 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 86 | 336 | 93900€ | 1092€ |
2023-03-15 | 38 | RUE LEON BLUM | 5 | 76 | 545 | 91000€ | 1197€ |
2020-09-29 | 51 | RUE LEON BLUM | 4 | 78 | 288 | 93000€ | 1192€ |
2023-03-15 | 95 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 118 | 328 | 180000€ | 1525€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 79 | 215 | 145000€ | 1835€ |
2020-10-14 | 22 | RUE PIERRE CURTIL | 4 | 78 | 492 | 85000€ | 1090€ |
2020-02-28 | 57 | RUE LEON BLUM | 4 | 78 | 379 | 74000€ | 949€ |
2021-11-10 | 82 | RUE DE LA HUREE | 4 | 62 | 653 | 135500€ | 2185€ |
2023-05-12 | 80 | RUE DE LA HUREE | 5 | 74 | 343 | 97000€ | 1311€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DU POINT DU JOUR | 1 | 30 | 323 | 23000€ | 767€ |
2020-09-26 | 76 | RUE DE LA HUREE | 4 | 108 | 172 | 90000€ | 833€ |
2022-01-18 | 7 | RLE MORIN | 5 | 71 | 314 | 123800€ | 1744€ |
2020-02-04 | 60 | RUE DE LA HUREE | 5 | 72 | 366 | 83500€ | 1160€ |
2022-10-04 | 19 | RLE DE L ECORCHOIR | 4 | 68 | 706 | 60000€ | 882€ |
2023-01-16 | 43 | RUE DU JARDIN BRIZARD | 6 | 135 | 309 | 128000€ | 948€ |
2020-10-29 | 5 | RLE MORIN | 3 | 50 | 84 | 75000€ | 1500€ |
2022-05-09 | 60 | RUE LEON BLUM | 4 | 65 | 357 | 92000€ | 1415€ |
2019-09-27 | 60 | RUE DE LA HUREE | 4 | 138 | 655 | 228000€ | 1652€ |
2022-06-09 | 12 | RLE MORIN | 3 | 59 | 332 | 118000€ | 2000€ |
2021-08-19 | 35 | RUE DU JARDIN BRIZARD | 4 | 142 | 563 | 178500€ | 1257€ |
2022-10-14 | 58 | RUE DE LA HUREE | 5 | 118 | 337 | 138000€ | 1169€ |
2021-03-29 | 4 | RUE GEORGES WROBEL | 5 | 75 | 381 | 100280€ | 1337€ |
2019-05-28 | 7 | RUE GEORGES WROBEL | 4 | 64 | 409 | 90000€ | 1406€ |
2019-10-02 | 18 | RLE MORIN | 5 | 108 | 445 | 135500€ | 1255€ |
2021-05-03 | 34 | RUE DU JARDIN BRIZARD | 6 | 167 | 436 | 140000€ | 838€ |
2023-05-10 | 22 | RLE MORIN | 4 | 82 | 533 | 144500€ | 1762€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DE L AVENIR | 4 | 80 | 282 | 86900€ | 1086€ |
2021-10-06 | 21 | RUE DU JARDIN BRIZARD | 4 | 64 | 778 | 125000€ | 1953€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 7 | 152 | 985 | 169400€ | 1114€ |
2021-10-29 | 13 | RUE GEORGES WROBEL | 4 | 64 | 423 | 47000€ | 734€ |
2021-01-25 | 52 | RUE DE LA HUREE | 6 | 136 | 98 | 130000€ | 956€ |
2019-07-10 | 166 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 71 | 125 | 56000€ | 789€ |
2019-12-26 | 33 | RUE DE LA HUREE | 3 | 70 | 77 | 50000€ | 714€ |
2020-04-21 | 1 | RUE DE L ECORCHOIR | 5 | 92 | 26 | 64500€ | 701€ |
2021-02-02 | 1 | RUE DE L ECORCHOIR | 5 | 92 | 26 | 112000€ | 1217€ |
2020-11-27 | 46 | RUE PIERRE CURTIL | 4 | 75 | 0 | 60000€ | 800€ |
2019-12-03 | 48 | RUE PIERRE CURTIL | 4 | 76 | 0 | 62000€ | 816€ |
2022-10-19 | 54 | RUE PIERRE CURTIL | 5 | 98 | 0 | 65000€ | 663€ |
2021-01-29 | 70 | RUE PIERRE CURTIL | 4 | 78 | 0 | 67800€ | 869€ |
2020-12-09 | 18 | RUE GEORGES WROBEL | 4 | 74 | 454 | 82500€ | 1115€ |
2020-08-07 | 23 | RUE DU SAUVOIR | 2 | 53 | 227 | 76500€ | 1443€ |
2020-04-16 | 9001 | RUE DE L ECORCHOIR | 3 | 70 | 658 | 127000€ | 1814€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 59 | 294 | 40000€ | 678€ |
2022-09-14 | 14 | RUE DE L ECORCHOIR | 2 | 52 | 222 | 79500€ | 1529€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DE L ECORCHOIR | 5 | 96 | 329 | 95000€ | 990€ |
2021-01-12 | 1 | RLE DUPLAT | 4 | 99 | 30 | 80000€ | 808€ |
2023-01-20 | 33 | RUE DU SAUVOIR | 4 | 99 | 168 | 98500€ | 995€ |
2020-12-29 | 33 | RUE DU SAUVOIR | 2 | 32 | 106 | 29800€ | 931€ |
2021-10-22 | 11 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 60 | 222 | 60000€ | 1000€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DE L ECORCHOIR | 3 | 65 | 182 | 53200€ | 818€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DE L ECORCHOIR | 3 | 65 | 133 | 59000€ | 908€ |
2020-02-14 | 12 | PL VICTOR HUGO | 6 | 114 | 390 | 147500€ | 1294€ |
2020-06-10 | 35 | RUE DU SAUVOIR | 3 | 71 | 371 | 45000€ | 634€ |
2020-10-06 | 41 | RUE DU SAUVOIR | 4 | 89 | 1156 | 110000€ | 1236€ |
2020-12-23 | 37 | RUE DU SAUVOIR | 5 | 87 | 173 | 35000€ | 402€ |
2022-08-26 | 30 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 79 | 501 | 146500€ | 1854€ |
2019-10-28 | 11 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 75 | 762 | 118000€ | 1573€ |
2019-08-01 | 38 | RUE DE MANOISE | 3 | 57 | 286 | 61000€ | 1070€ |
2021-03-17 | 20 | RUE DU SAUVOIR | 4 | 120 | 317 | 96250€ | 802€ |
2022-06-15 | 28 | RUE DU SAUVOIR | 2 | 40 | 205 | 97800€ | 2445€ |
2021-09-13 | 42 | RUE DU SAUVOIR | 3 | 52 | 104 | 73000€ | 1404€ |
2023-05-25 | 48 | RUE DU SAUVOIR | 4 | 104 | 42 | 84000€ | 808€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DE MANOISE | 4 | 79 | 99 | 110000€ | 1392€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES SAUSSAIES | 5 | 110 | 503 | 161000€ | 1464€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DE LA HUREE | 6 | 113 | 294 | 60000€ | 531€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE LA HUREE | 4 | 74 | 71 | 62000€ | 838€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DE LA HUREE | 4 | 70 | 316 | 128800€ | 1840€ |
2020-10-29 | 3 | RUE SCHEFFER | 3 | 80 | 0 | 54500€ | 681€ |
2021-03-26 | 5 | RUE SCHEFFER | 4 | 90 | 90 | 52000€ | 578€ |
2021-03-25 | 16 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 70 | 108 | 45000€ | 643€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DES SAUSSAIES | 5 | 103 | 214 | 115000€ | 1117€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 78 | 135 | 77500€ | 994€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DE L ABBE BOSSUS | 6 | 111 | 518 | 219800€ | 1980€ |
2019-12-18 | 21 | RUE SCHEFFER | 4 | 77 | 130 | 89000€ | 1156€ |
2022-02-08 | 10 | RUE DES SAUSSAIES | 5 | 85 | 146 | 75000€ | 882€ |
2021-09-30 | 90 | RUE LEON BLUM | 4 | 80 | 437 | 80000€ | 1000€ |
2020-01-11 | 29 | RUE SCHEFFER | 3 | 85 | 179 | 130000€ | 1529€ |
2021-12-20 | 27 | RUE DE L ECORCHOIR | 5 | 114 | 614 | 169800€ | 1489€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DES SAUSSAIES | 2 | 71 | 114 | 65000€ | 915€ |
2021-06-02 | 38 | RUE DE L ECORCHOIR | 4 | 76 | 387 | 92300€ | 1214€ |
2022-01-04 | 30 | RUE DE CRECY | 6 | 142 | 370 | 197300€ | 1389€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DE L ABBE BOSSUS | 3 | 50 | 110 | 75000€ | 1500€ |
2020-10-12 | 57 | RUE SCHEFFER | 5 | 102 | 414 | 110000€ | 1078€ |
2022-01-11 | 3 | RUE DE MANOISE | 6 | 114 | 475 | 122000€ | 1070€ |
2021-01-29 | 34 | RUE DE L ABBE BOSSUS | 4 | 107 | 72 | 60250€ | 563€ |
2023-01-16 | 36 | RUE FERNAND THUILLART | 4 | 50 | 205 | 101400€ | 2028€ |
2019-08-01 | 23 | RUE FERNAND THUILLART | 3 | 62 | 159 | 120000€ | 1935€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DE LA VALISE | 4 | 79 | 47 | 65000€ | 823€ |
2021-09-16 | 26 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 71 | 266 | 60000€ | 845€ |
2022-11-21 | 1 | RUE SYLVAIN CORDEVANT | 4 | 98 | 381 | 62000€ | 633€ |
2022-10-17 | 44 | RUE DE L ECORCHOIR | 4 | 72 | 421 | 103800€ | 1442€ |
2019-12-13 | 34 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 66 | 445 | 130100€ | 1971€ |
2021-04-12 | 32 | RUE SCHEFFER | 6 | 85 | 258 | 145950€ | 1717€ |
2023-06-16 | 3 | RUE SYLVAIN CORDEVANT | 4 | 89 | 541 | 139300€ | 1565€ |
2020-10-27 | 13 | RUE FERNAND THUILLART | 2 | 75 | 110 | 64000€ | 853€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE LA VALISE | 3 | 55 | 37 | 38100€ | 693€ |
2023-01-20 | 20 | RUE DE LA VALISE | 1 | 30 | 33 | 35500€ | 1183€ |
2021-11-10 | 38 | RUE SCHEFFER | 5 | 132 | 170 | 237000€ | 1795€ |
2023-04-24 | 11 | RUE FERNAND THUILLART | 2 | 45 | 78 | 56000€ | 1244€ |
2020-01-28 | 46 | RUE DE L ECORCHOIR | 4 | 78 | 385 | 62500€ | 801€ |
2022-02-25 | 98 | RUE LEON BLUM | 5 | 76 | 226 | 89900€ | 1183€ |
2022-03-14 | 20 | RUE FERNAND THUILLART | 6 | 146 | 305 | 139900€ | 958€ |
2022-10-28 | 20 | RUE FERNAND THUILLART | 6 | 146 | 305 | 156000€ | 1068€ |
2021-07-08 | 7 | RUE FERNAND THUILLART | 10 | 167 | 202 | 80000€ | 479€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA BOULOIRE | 4 | 116 | 310 | 182000€ | 1569€ |
2023-02-23 | 19 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 69 | 72 | 66000€ | 957€ |
2022-10-12 | 51 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 55 | 79 | 71900€ | 1307€ |
2022-09-08 | 9 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 125 | 269 | 190000€ | 1520€ |
2021-02-12 | 13 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 92 | 480 | 129400€ | 1407€ |
2021-07-13 | 65 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 39 | 155 | 45000€ | 1154€ |
2022-04-12 | 84 | RUE SCHEFFER | 3 | 54 | 302 | 120000€ | 2222€ |
2021-08-30 | 5 | RUE PIERRE TIMBAUD | 3 | 67 | 618 | 92800€ | 1385€ |
2022-04-15 | 40 | RUE DE CRECY | 7 | 138 | 235 | 145000€ | 1051€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE LA BOULOIRE | 5 | 64 | 54 | 26000€ | 406€ |
2021-04-14 | 28 | RUE DE LA VALISE | 3 | 66 | 191 | 148000€ | 2242€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE LA BOULOIRE | 5 | 83 | 116 | 64000€ | 771€ |
2023-04-26 | 30 | RUE DE LA BOULOIRE | 5 | 118 | 123 | 67000€ | 568€ |
2021-02-26 | 30 | RUE DE LA BOULOIRE | 5 | 118 | 123 | 134000€ | 1136€ |
2020-12-18 | 42 | RUE DE CRECY | 3 | 46 | 69 | 37000€ | 804€ |
2020-06-02 | 26 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 53 | 107 | 70000€ | 1321€ |
2023-06-07 | 43 | RUE DE CRECY | 2 | 105 | 160 | 214900€ | 2047€ |
2022-05-17 | 148 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 370 | 109000€ | 1363€ |
2021-11-10 | 45 | RUE DE CRECY | 3 | 74 | 193 | 115000€ | 1554€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DE L AURORE | 4 | 67 | 547 | 72000€ | 1075€ |
2023-06-16 | 47 | RUE DE CRECY | 3 | 75 | 66 | 94000€ | 1253€ |
2019-05-16 | 8 | RUE PIERRE TIMBAUD | 5 | 74 | 269 | 81000€ | 1095€ |
2020-02-28 | 105 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 184 | 361 | 170000€ | 924€ |
2020-01-31 | 19 | RUE RENE LIEBERT | 5 | 106 | 747 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-07 | 6 | RUE ROBERT DUPLESSY | 4 | 64 | 241 | 74000€ | 1156€ |
2022-12-08 | 5 | RUE ROBERT DUPLESSY | 4 | 64 | 200 | 89500€ | 1398€ |
2021-05-31 | 20 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 140 | 258 | 128000€ | 914€ |
2022-05-20 | 2 | RUE PAUL VIVIEN | 4 | 100 | 230 | 128800€ | 1288€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DE L AURORE | 2 | 56 | 85 | 40000€ | 714€ |
2021-04-23 | 14 | RUE JACQUES GALLET | 5 | 89 | 518 | 105000€ | 1180€ |
2021-08-16 | 62 | RUE DE CRECY | 8 | 225 | 618 | 279000€ | 1240€ |
2019-05-24 | 111 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 90 | 270 | 131000€ | 1456€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DE L AURORE | 5 | 100 | 160 | 80500€ | 805€ |
2021-09-17 | 12 | RUE VICTOR BASSELET | 4 | 78 | 213 | 144000€ | 1846€ |